ЕРЕВАН, 13 ноября. Новости-Армения. Объем выдачи инвестиционных кредитов Америабанка на приобретение недвижимости за рубежом вырос на 54% по сравнению с прошлым годом. При этом кредитный портфель по данному направлению превысил 20 млрд драмов.

Об этом сообщил продакт-менеджер по обеспеченным залогом и инвестиционным кредитам Америабанка Григор Абаджян.

По его словам, банк начал предоставлять инвестиционные кредиты в 2023 году. Рост объемов кредитования Абаджян связывает с увеличением интереса клиентов к приобретению зарубежной недвижимости.

Какие страны интересуют клиентов

По словам Абаджяна, среди клиентов банка наибольший интерес к приобретению недвижимости вызывают Объединенные Арабские Эмираты, прежде всего Дубай, а также Греция, Кипр и Испания.

«Именно на эти направления приходится основной поток клиентов. Однако мы предоставляем финансирование для приобретения недвижимости в любой стране, и у нас есть клиенты, которые интересуются также другими рынками», — рассказал он.

Как отметил представитель банка, зарубежную недвижимость клиенты приобретают преимущественно в инвестиционных целях, в том числе для последующей сдачи в аренду.

Для сопровождения процесса приобретения недвижимости Америабанк сотрудничает с зарубежными агентствами недвижимости и застройщиками.

Условия кредитования и онлайн-одобрение

Инвестиционные кредиты Америабанка предоставляются в армянских драмах, долларах США и евро.

Согласно информации банка, годовые процентные ставки составляют 8,5% для кредитов в евро и 9,5% — в долларах США.

Для кредитов в армянских драмах предусмотрены ставки 13,75% годовых при онлайн-одобрении и 14% — при оформлении без онлайн-одобрения.

Кроме того, банк предоставляет возможность предварительного одобрения инвестиционных кредитов в онлайн-режиме.

«Сегодня наши клиенты могут получить предварительное одобрение кредита на сумму до 100 тыс. долларов или 100 тыс. евро онлайн. После этого оставшиеся процедуры можно продолжить в отделении банка уже с предварительно одобренным кредитом», — пояснил Абаджян.

По его словам, внедрение онлайн-предварительного одобрения направлено на сокращение времени оформления кредитов.

Юридическое сопровождение сделок

Америабанк также сотрудничает с агентствами недвижимости и застройщиками в различных странах, которые могут предоставлять клиентам сопутствующие услуги при приобретении недвижимости.

При этом, как уточнил Абаджян, сам банк не оказывает услуги по юридическому сопровождению сделок.

«Например, если клиент хочет приобрести недвижимость в Греции, у нас есть партнеры, которые работают в этой стране и предлагают юридические консультации и другие сопутствующие услуги», — сообщил он.

По словам представителя банка, сотрудничество с зарубежными партнерами позволяет клиентам получать консультации по вопросам приобретения недвижимости и оформления соответствующих сделок.